Łódź potrzebuje nową politykę mieszkaniową

Wczoraj na konferencji prasowej przedstawiłem projekt uchwały w sprawie ustalenia kierunków działania dla Prezydenta Miasta Łodzi w zakresie polityki mieszkaniowej. Zobowiązuje ona prezydenta Łodzi Jerzego Kropiwnickiego do stworzenia strategii budownictwa i polityki mieszkaniowej Łodzi na lata 2009 - 2012 z perspektywą na lata 2013 - 2020 oraz do przedstawienia przedmiotowej strategii do akceptacji przez Radę Miejską w Łodzi do 30 czerwca 2009 r.

Strategia powinna w szczególności obejmować:

- plan przygotowania nowych terenów w Łodzi pod budownictwo wielorodzinne i indywidualne, w tym także rezydencjonalne,
- przygotowanie szczegółowego planu budownictwa komunalnego,
-przygotowanie kierunków wsparcia budownictwa społecznego, określenie zasad utrzymania i modernizacji posiadanego zasobu komunalnego, w tym również ewentualnych zmian organizacyjnych zarządzania gminnym zasobem mieszkaniowym,
- określenie nowych zasad nabywania mieszkań i lokali komunalnych przez ich dotychczasowych najemców.

Opracowanie i przyjęcie strategii przyczyni się do wzrostu atrakcyjności naszego Miasta jako miejsca zamieszkania i zapobiegnie tendencji przenoszenia się wielu łódzkich rodzin do ościennych gmin.

Dziś polityka mieszkaniowa Miasta nie jest do końca jasna dla mieszkańców Łodzi. Trzeba ją na nowo opracować. Z jednej strony władze miasta zachęcają do kupowania mieszkań komunalnych, z drugiej - prezydent Łodzi decyduje czy dane mieszkanie sprzedać czy też nie (występuje jako podmiot prawa cywilnego). Ponadto, nie jest jasno określone gdzie mają być budowane nowe osiedla mieszkaniowe (zarówno jedno-, jak i wielorodzinne). Wiele wątpliwości budzi także dalsze funkcjonowanie "AN-ów", które są powszechnie krytykowane przez najemców mieszkań komunalnych. Myślę, że czas na nowy system zarządzania mieszkaniami komunalnymi. AN-y należy zlikwidować, a ich miejsce powinny zająć prywatne firmy zarządzające nieruchomościami.
Dyskusja na ten temat odbędzie się na Sesji 25 marca.